Bajeczna posiadłość nad jeziorem Tałty! Mikołajki!
Liczba pokoi: 5, Pow. całkowita: 625 m2, Cena: 8 200 000

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą komfortowej rezydencji położonej w klimatycznej miejscowości Stare Sady, tuż obok Mikołajek.

Dom został stworzony z myślą o zaspokojeniu potrzeb najbardziej wymagających użytkowników. Od pierwszej chwili poczujesz się tu wyjątkowo. Nieruchomość od samego wejścia zachwyca poczuciem elegancji, przestrzeni i komfortu. Każdy metr tego domu został starannie zaprojektowany.

Konstrukcja budynku oraz rozmieszczenie pomieszczeń zaplanowane zostało w funkcjonalny sposób. Dom wykończony został starannie dobranymi, naturalnymi materiałami najwyższej jakości takimi jak marmur, trawertyn, alabaster, granit, kamień, wiele gatunków drewna rodzimego oraz egzotycznego. Na szczególną uwagę zasługują imponujące schody,  stolarka drzwiowa, kute oraz rzeźbione elementy dekoracyjne, olbrzymie przeszklenia czy też majestatycznie wyglądające, drewniane elementy konstrukcyjne.

Na wyposażeniu nieruchomości liczne stylowe meble pochodzące z najlepszych włoskich pracowni stolarskich, najwyższej jakości sprzęt RTV oraz AGD, olśniewające oświetlenie, wyselekcjonowane dodatki.

Część dzienna z olbrzymim, przestronnym salonem z  okazałą jadalnią, otwartą kuchnią, a także wyjściem na taras, z którego rozpościera się piękny widok na jezioro Tałty. W części prywatnej sypialnia master z własną garderobą oraz łazienką. Na piętrze znajduje się garderoba, trzy sypialnie oraz łazienka. 

W kondygnacji podziemnej wykonano imponującą część rekreacyjną z kominkiem oraz strefą relaksu wyposażoną w saunę oraz jacuzzi.

Dom umiejscowiony jest na ogrodzonej płotem murowanym posesji o powierzchni łącznej 8566 m2, na której znajduje się pięknie zaaranżowany, oświetlony ogród, z licznymi nasadzeniami. Jej powierzchnia dzieli się na część z linią brzegową o pow. około 1800 m2, z pięknymi kamiennymi schodami, altaną oraz prywatnym pomostem. Na drugiej części zlokalizowana jest wiata garażowa na dwa auta oraz budynek gospodarczy do przechowywania sprzętu wodnego.  Na skraju zabudowań stworzono miejsce do spędzania czasu na świeżym powietrzu obejmujące wolnostojący budynek z dużą jadalnią, grillem, piecem chlebowym, sauną oraz ruską banią.

Podjazd przed domem oraz wiatą garażowa wyłożony kostką kamienną. Materiałem konstrukcyjnym domu jest bal drewniany, ściany trójwarstwowe, ocieplone wełną mineralną.

Więźba dachowa drewniana, dach wielospadowy, pokryty dachówką ceramiczną, poddasze użytkowe ocieplone wełną mineralną.

Dom ogrzewany kotłem olejowym z zasobnikiem lub kominkiem z płaszczem wodnym.  Wszystkie media doprowadzone do domu z sieci (prąd, woda, kanalizacja). Do zaopatrywania w wodę ogrodu wykonano studnię głębinową. W budynku zainstalowano instalację alarmową oraz monitoringu.

Stolarka okienna z dużymi antywłamaniowymi przeszkleniami, które zapewniają bardzo jasne wnętrza.

Szczególny nacisk został położony na energooszczędność dzięki czemu przyszły właściciel będzie mógł cieszyć się niskimi kosztami utrzymania nieruchomości.

Nieruchomość w miejscu będącym oazą spokoju, pozwalającym na izolację od miejskiego zgiełku. Jednocześnie w miejscowości Stare Sady znajduje się pełna infrastruktura dla miłośników sportów wodnych, a dojazd do centrum tętniących życiem Mikołajek zajmuje zaledwie kilka minut.

Zapraszamy na prezentację, podczas której przedstawimy niezliczone atuty nieruchomości!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

SymbolWF/339
Cena cena w innych walutach 8 200 000 PLN
Cena za m26 875 PLN
MiejscowośćStare Sady
Powierzchnia działki8 566 m2
Szerokość działki (mb.)53
Długość działki (mb.)175
Powierzchnia użytkowa400 m2
Rodzaj domuREZYDENCJA
PrzeznaczenieMIESZKALNE
Rok budowy2010
StandardBARDZO WYSOKI STANDARD
Materiał ścianDREWNO, BLOCZKI BETONOWE
Rodzaj stropuWYLEWANY, DREWNIANY
Liczba łazienek2
Liczba WC1
Liczba sypialni4
Liczba pięter1
OgrzewanieC.O. OLEJOWE, KOMINEK
Podpiwniczenie /piwnicaPODPIWNICZONY
Napięcie 400V (siła)JEST
Podłączony wodociągJEST
Podłączona kanalizacjaJEST
Źródło wodyWODA MIEJSKA, STUDNIA
AlarmJEST
OchronaJEST
MonitoringJEST
Okna antywłamanioweJEST
Pokrycie dachuDACHÓWKA CERAMICZNA
Rodzaj podłogiDESKI, MARMUR
Rodzaj ogrodzeniaMUROWANE
GarażJEST
SaunaJEST
GarderobaJEST
BalkonJEST
TarasJEST

Doradca odpowiedzialny

Wojciech Fadrowski

Wojciech Fadrowski

Broker nieruchomości


735 455 455
biuro@kancelarianieruchomosci.pl

Zapytaj o szczegóły oferty

Lokalizacja nieruchomości