DOM na SPRZEDAŻ

Białystok, Piasta

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z dobrze prosperującym biznesem prowadzonym w przestronnym domu przy ul. Wołyńskiej na osiedlu Piasta. DZIAŁALNOŚĆ STOPA ZWROTU ~ 14,5 % Nieruchomość jest w pełni przystosowana do prowadzenia najmu długo i krótko terminowego. Do dyspozycji najemców na obecną chwilę jest 8 przytulnych, w pełni wyposażonych pokoi oraz apartament z oddzielnym wejściem - razem 26 miejsc do spania! Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość zaadoptowania części mieszkalnej położonej w podpiwniczeniu na kolejne pokoje co spowoduje jeszcze większą rentowność inwestycji! W cenie nieruchomości pozostają wszystkie meble, wyposażenie, udogodnienia do prowadzenia najmu, etc. Wraz z nieruchomością kupujący nabywają dobrze prosperujący interes przynoszący wysoki miesięczny dochód, wszystkie kontakty, bazę zadowolonych, stałych klientów, stronę internetową, wyrobioną dobrą ocenę na booking.com, etc. BUDYNEK Przez ostatnie lata budynek przeszedł szereg prac adaptacyjnych ułatwiających prowadzenie działalności. Zamontowano między innymi zamki magnetyczne do pokoi, monitoring na terenie całego obiektu, na podłogach wyłożono wykładziny, etc. Rozkład zaaranżowano w ten sposób aby można było uzyskać jak największą liczbę pokoi. Powierzchnia domu - 309 m2 została podzielona w bardzo przemyślany sposób na III kondygnacje: Piwnica o powierzchni 100 m2 na którą składają się: kotłownia, łazienka, pokój dzienny, sypialnie, kuchnia, pomieszczenia gospodarcze. Piwnica nie jest aktualnie wynajmowana ale znajduje się w niej w pełni niezależne mieszkanie, z którego przyszły właściciel może sprawować pieczę nad nieruchomością lub zaaranżować je na kolejne pokoje. Parter o powierzchni 123 m2 na który składają się: przestronny korytarz, 4 sypialnie, kuchnia, łazienka, hall, garaż, który można przerobić na recepcje. I piętro o powierzchni 86 m2, na którym znajdziemy: 4 sypialnie, łazienkę oraz garderobę. Poddasze nie jest urządzone, jednakże jest bardzo przestronne i może służyć jako składzik. DZIAŁKA Dom posadowiony jest na płaskiej, prostokątnej, zadbanej i zazielenionej działce o powierzchni prawie 800 m2. Parcela jest ogrodzona drewnianym płotem na fundamencie ze słupkami wykonanymi z cegły klinkierowej. Brama wjazdowa jest sterowana elektrycznie, a do garażu prowadzi bardzo starannie ułożony podjazd z kostki brukowej. Oprócz domu na działce znajdziemy składzik na drewno, altankę z miejscem na grilla oraz pięknie zagospodarowany ogród - wszystko do dyspozycji najemców. Solidna konstrukcja budynku, jego atrakcyjne położenie, wysoka stopa zwrotu (sięgająca ~ 14,5%) z inwestycji sprawiają , że jest to bardzo atrakcyjna oferta dla osób chcących zarabiać na nieruchomościach. Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

DOM na SPRZEDAŻ

Białystok, Dojlidy

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą przestronnego domu z dużą działką. Jest to ostatni wolny segment w kameralnej inwestycji na którą składają się 4 funkcjonalne i nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej . LOKALIZACJA Dom zlokalizowany jest na osiedlu Dojlidy przy ulicy Stawowej. Jest to spokojne miejsce w niedalekiej odległości od centrum Białegostoku. Dzięki świetnej infrastrukturze dojazd do ścisłego centrum zajmuje tylko kilka minut. Sąsiedztwo lasu, parku Lubomirskich, pałacu Hasbacha, pałacu Rüdigerów, rzeki Białej oraz stawów Dojlidzkich to niewątpliwy atut tej lokalizacji. Czyste powietrze, piękne krajobrazy, miejsce idealne do uprawiania sportu, wycieczek rowerowych i rodzinnych spacerów, a wszystko to bez konieczności rezygnowania z zalet i udogodnień miasta. POWIERZCHNIE I POMIESZCZENIA Powierzchnia domu wynosi prawie 144 m2 i została w przemyślany sposób podzielona na: Podpiwniczenie: - garaż, kotłownia z pralnią; Parter: - Salon, jadalnia, kuchnia, wc, garderoba, wyjście na taras; Piętro I: - 3 sypialnie, łazienka, garderoba. Na I piętrze znajdziemy również wyjście na strych. Każde z pomieszczeń posiada pełną wysokość - brak skosów! Metraż poszczególnych pomieszczeń zawarty jest na załączonych grafikach. Układ budynków został zaprojektowany tak, aby pomieszczenia miały optymalną powierzchnię i rozkład oraz miejsce na przechowywanie. Rozmieszczenie budynku zapewnia idealne doświetlenie pomieszczeń. Dom usytuowany jest na stosunkowo dużej działce- 343 m2 - w kształcie trapezu. STANDARD DEWELOPERSKI - Wzniesienie budynku, całkowite wykonanie elewacji oraz poszycia dachowego wraz z ociepleniem, montaż stolarki, drzwi wejściowych, bramy garażowej, - Wykonanie kompletnej instalacji antenowej, domofonowej, alarmowej oraz elektrycznej bez osprzętu (gniazdka, włączniki); - Montaż instalacji grzewczej, grzejników oraz ogrzewania podłogowego; - Wykończenie podłóg w postaci wylewki betonowej na warstwie izolacji przygotowanej do wykończenia w preferowany sposób, wykończenie ścian wewnętrznych tynkami gipsowymi; - Wykonanie instalacji kanalizacyjnej i wodnej wraz z podejściami przygotowanymi do "białego montażu"; - Wykonanie ogrodzenia, montaż automatycznej bramy wjazdowej, wykonanie schodów; - Wyłożenie podejścia, podjazdu, tarasu oraz opaski wokół budynku kostka brukową. Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

DOM na SPRZEDAŻ

Białystok, Skorupy

Polecamy Państwu ofertę przestronnego domu jednorodzinnego położonego na osiedlu Skorupy. Nieruchomość mieści się przy ul. Zaściańskiej, w niedalekiej odległości od centrum Białegostoku. Budynek został wybudowany w 2004 r. Dom posadowiony jest na płaskiej, prostokątnej i zazielenionej działce o powierzchni 560 m2. W najbliższej okolicy są nowo wybudowane domy jednorodzinne oraz domy w zabudowie bliźniaczej. Spokojna okolica i dobre sąsiedztwo sprawiają, że dom jest idealną ofertą dla rodziny. Materiałem konstrukcyjnym budynku jest pustak. Stropy wylewane. Więźba dachowa wykonana została z drewna, dach deskowany, dwuspadowy. pokryty blachodachówką wysokiej jakości. Powierzchnia domu - 360 m2 - została podzielona w bardzo przemyślany sposób. Nieruchomość posiada 3 kondygnacje użytkowe oraz poddasze. W piwnicy, której metraż wynosi 160 m2 znajdziemy korytarz, garaż, WC, łazienkę, kotłownie, pomieszczenie na opał oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, które przyszły właściciel może przeznaczyć na swoje potrzeby. Na parterze o powierzchni 120 m2 zaplanowano przestronny korytarz, salon, kuchnię, jadalnię, gabinet oraz łazienkę. Dodatkowym atutem jest przynależność dużego tarasu oraz balkonu. Na I piętrze o identycznej powierzchni znajdują się 4 ustawne sypialnie oraz łazienka. Poddasze nie jest urządzone, jednakże jest bardzo przestronne i może służyć jako składzik. Solidna konstrukcja budynku oraz niedalekie położenie od centrum, sklepów, szkoły podstawowej, kościoła etc. sprawia, że jest to idealna propozycja dla rodziny. Cena do negocjacji! Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację!