DOM na SPRZEDAŻ

Białystok, Piasta

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z dobrze prosperującym biznesem prowadzonym w przestronnym domu przy ul. Wołyńskiej na osiedlu Piasta. DZIAŁALNOŚĆ STOPA ZWROTU ~ 14,5 % Nieruchomość jest w pełni przystosowana do prowadzenia najmu długo i krótko terminowego. Do dyspozycji najemców na obecną chwilę jest 8 przytulnych, w pełni wyposażonych pokoi oraz apartament z oddzielnym wejściem - razem 26 miejsc do spania! Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość zaadoptowania części mieszkalnej położonej w podpiwniczeniu na kolejne pokoje co spowoduje jeszcze większą rentowność inwestycji! W cenie nieruchomości pozostają wszystkie meble, wyposażenie, udogodnienia do prowadzenia najmu, etc. Wraz z nieruchomością kupujący nabywają dobrze prosperujący interes przynoszący wysoki miesięczny dochód, wszystkie kontakty, bazę zadowolonych, stałych klientów, stronę internetową, wyrobioną dobrą ocenę na booking.com, etc. BUDYNEK Przez ostatnie lata budynek przeszedł szereg prac adaptacyjnych ułatwiających prowadzenie działalności. Zamontowano między innymi zamki magnetyczne do pokoi, monitoring na terenie całego obiektu, na podłogach wyłożono wykładziny, etc. Rozkład zaaranżowano w ten sposób aby można było uzyskać jak największą liczbę pokoi. Powierzchnia domu - 309 m2 została podzielona w bardzo przemyślany sposób na III kondygnacje: Piwnica o powierzchni 100 m2 na którą składają się: kotłownia, łazienka, pokój dzienny, sypialnie, kuchnia, pomieszczenia gospodarcze. Piwnica nie jest aktualnie wynajmowana ale znajduje się w niej w pełni niezależne mieszkanie, z którego przyszły właściciel może sprawować pieczę nad nieruchomością lub zaaranżować je na kolejne pokoje. Parter o powierzchni 123 m2 na który składają się: przestronny korytarz, 4 sypialnie, kuchnia, łazienka, hall, garaż, który można przerobić na recepcje. I piętro o powierzchni 86 m2, na którym znajdziemy: 4 sypialnie, łazienkę oraz garderobę. Poddasze nie jest urządzone, jednakże jest bardzo przestronne i może służyć jako składzik. DZIAŁKA Dom posadowiony jest na płaskiej, prostokątnej, zadbanej i zazielenionej działce o powierzchni prawie 800 m2. Parcela jest ogrodzona drewnianym płotem na fundamencie ze słupkami wykonanymi z cegły klinkierowej. Brama wjazdowa jest sterowana elektrycznie, a do garażu prowadzi bardzo starannie ułożony podjazd z kostki brukowej. Oprócz domu na działce znajdziemy składzik na drewno, altankę z miejscem na grilla oraz pięknie zagospodarowany ogród - wszystko do dyspozycji najemców. Solidna konstrukcja budynku, jego atrakcyjne położenie, wysoka stopa zwrotu (sięgająca ~ 14,5%) z inwestycji sprawiają , że jest to bardzo atrakcyjna oferta dla osób chcących zarabiać na nieruchomościach. Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

DOM na SPRZEDAŻ

Białystok, Dojlidy

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą przestronnego domu z dużą działką. Jest to ostatni wolny segment w kameralnej inwestycji na którą składają się 4 funkcjonalne i nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej . LOKALIZACJA Dom zlokalizowany jest na osiedlu Dojlidy przy ulicy Stawowej. Jest to spokojne miejsce w niedalekiej odległości od centrum Białegostoku. Dzięki świetnej infrastrukturze dojazd do ścisłego centrum zajmuje tylko kilka minut. Sąsiedztwo lasu, parku Lubomirskich, pałacu Hasbacha, pałacu Rüdigerów, rzeki Białej oraz stawów Dojlidzkich to niewątpliwy atut tej lokalizacji. Czyste powietrze, piękne krajobrazy, miejsce idealne do uprawiania sportu, wycieczek rowerowych i rodzinnych spacerów, a wszystko to bez konieczności rezygnowania z zalet i udogodnień miasta. POWIERZCHNIE I POMIESZCZENIA Powierzchnia domu wynosi prawie 144 m2 i została w przemyślany sposób podzielona na: Podpiwniczenie: - garaż, kotłownia z pralnią; Parter: - Salon, jadalnia, kuchnia, wc, garderoba, wyjście na taras; Piętro I: - 3 sypialnie, łazienka, garderoba. Na I piętrze znajdziemy również wyjście na strych. Każde z pomieszczeń posiada pełną wysokość - brak skosów! Metraż poszczególnych pomieszczeń zawarty jest na załączonych grafikach. Układ budynków został zaprojektowany tak, aby pomieszczenia miały optymalną powierzchnię i rozkład oraz miejsce na przechowywanie. Rozmieszczenie budynku zapewnia idealne doświetlenie pomieszczeń. Dom usytuowany jest na stosunkowo dużej działce- 343 m2 - w kształcie trapezu. STANDARD DEWELOPERSKI - Wzniesienie budynku, całkowite wykonanie elewacji oraz poszycia dachowego wraz z ociepleniem, montaż stolarki, drzwi wejściowych, bramy garażowej, - Wykonanie kompletnej instalacji antenowej, domofonowej, alarmowej oraz elektrycznej bez osprzętu (gniazdka, włączniki); - Montaż instalacji grzewczej, grzejników oraz ogrzewania podłogowego; - Wykończenie podłóg w postaci wylewki betonowej na warstwie izolacji przygotowanej do wykończenia w preferowany sposób, wykończenie ścian wewnętrznych tynkami gipsowymi; - Wykonanie instalacji kanalizacyjnej i wodnej wraz z podejściami przygotowanymi do "białego montażu"; - Wykonanie ogrodzenia, montaż automatycznej bramy wjazdowej, wykonanie schodów; - Wyłożenie podejścia, podjazdu, tarasu oraz opaski wokół budynku kostka brukową. Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

DOM na SPRZEDAŻ

Białystok, Dojlidy

Polecamy Państwu ofertę przestronnego domu jednorodzinnego położonego na osiedlu Dojlidy. Nieruchomość mieści się przy ul. Zielone Jabłuszko, w spokojnej części osiedla. Dom posadowiony jest na płaskiej, prostokątnej i zazielenionej działce o powierzchni 1033 m2. W najbliższej okolicy znajdują się nowo wybudowane domy jednorodzinne. Spokojna okolica i dobre sąsiedztwo sprawiają, że dom jest idealną ofertą dla rodziny. Materiałem konstrukcyjnym budynku jest pustak ceramiczny lewkowo. Stropy wylewane. Więźba dachowa wykonana została z drewna, dach deskowany, wielospadowy. pokryty blacho-dachówką wysokiej jakości. Powierzchnia domu - 214 m2 - została podzielona w bardzo przemyślany sposób. Nieruchomość posiada 2 kondygnacje użytkowe oraz poddasze. Na parterze o powierzchni 121 m2 zaplanowano przestronny salon, kuchnię, jadalnię, gabinet, WC, korytarz, kotłownie oraz garaż. Dodatkowym atutem jest przynależność dużego tarasu oraz balkonu. Na I piętrze o powierzchni 93 m2 znajdują się 4 ustawne pokoje, 3 garderoby oraz 2 łazienki. Poddasze nie jest urządzone, jednakże jest bardzo przestronne i może służyć jako składzik. Budynek w stanie surowym otwartym co pozwoli przyszłemu właścicielowi na dowolne zaaranżowanie wnętrz oraz elewacji budynku. Solidna konstrukcja budynku, położenie w spokojnej okolicy, bliskość przystanku komunikacji miejskiej sprawia, że jest to idealna propozycja dla rodziny. Cena do negocjacji! Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację!

DOM na SPRZEDAŻ

Białystok, Skorupy

Polecamy Państwu ofertę przestronnego domu jednorodzinnego położonego na osiedlu Skorupy. Nieruchomość mieści się przy ul. Zaściańskiej, w niedalekiej odległości od centrum Białegostoku. Budynek został wybudowany w 2004 r. Dom posadowiony jest na płaskiej, prostokątnej i zazielenionej działce o powierzchni 560 m2. W najbliższej okolicy są nowo wybudowane domy jednorodzinne oraz domy w zabudowie bliźniaczej. Spokojna okolica i dobre sąsiedztwo sprawiają, że dom jest idealną ofertą dla rodziny. Materiałem konstrukcyjnym budynku jest pustak. Stropy wylewane. Więźba dachowa wykonana została z drewna, dach deskowany, dwuspadowy. pokryty blachodachówką wysokiej jakości. Powierzchnia domu - 360 m2 - została podzielona w bardzo przemyślany sposób. Nieruchomość posiada 3 kondygnacje użytkowe oraz poddasze. W piwnicy, której metraż wynosi 160 m2 znajdziemy korytarz, garaż, WC, łazienkę, kotłownie, pomieszczenie na opał oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, które przyszły właściciel może przeznaczyć na swoje potrzeby. Na parterze o powierzchni 120 m2 zaplanowano przestronny korytarz, salon, kuchnię, jadalnię, gabinet oraz łazienkę. Dodatkowym atutem jest przynależność dużego tarasu oraz balkonu. Na I piętrze o identycznej powierzchni znajdują się 4 ustawne sypialnie oraz łazienka. Poddasze nie jest urządzone, jednakże jest bardzo przestronne i może służyć jako składzik. Solidna konstrukcja budynku oraz niedalekie położenie od centrum, sklepów, szkoły podstawowej, kościoła etc. sprawia, że jest to idealna propozycja dla rodziny. Cena do negocjacji! Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację!

DOM na SPRZEDAŻ

Grabówka,

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC - 2%! Polecamy Państwu ofertę nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej położonego w Grabówce nieopodal Białegostoku. Dom zostanie wykończony do standardu deweloperskiego. Dom położony jest w malowniczej, prestiżowej okolicy jaką jest Grabówka. Pomimo tego, że to ciche i przyjazne dla rodzin miejsce, znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem od centrum miasta. Jest to bardzo dobrze skomunikowana lokalizacja dzięki niedalekiej odległości od obwodnicy miasta Białegostoku. Jednocześnie w odległości zaledwie 300 metrów od domu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej. Atutem okolicy jest również bardzo bogata infrastuktura Dom zaprojektowany w funkcjonalny sposób dla wygody przyszłego nabywcy, minimalistycznie, z dbałością o wygląd, tak aby odpowiadał najnowszym trendom architektonicznym, a zarazem zapewniał elegancję. Powierzchnia domu - 137,3 m2 - rozdysponowana została w następujący sposób: Parter: przestronny salon połączony z jadalnią, kuchnia, WC, garaż, przedsionek, kotłownia. Piętro: 3 sypialnie, łazienka, balkon, hall. Do domu przynależy działka o powierzchni ok. 310 m2. Do budowy domu wykorzystane zostały tylko sprawdzone materiały, wysokiej jakości m.in.: drzwi Gerda, okna Drutex, brama garażowa Krispol, ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego Porotherm Profi (ciepła spoina na klej) 25 cm. Wybrane informacje dotyczące standardu domu: - ławy fundamentowe betonowe, ściany fundamentowe z bloczka 24 cm gr. (zaizolowane przeciw wilgoci) - strop monolityczny wylewany, ściany rozdzielające budynki wykonane są trójwarstwowo z dylatacją dźwiękochłonną, nie ma połączeń stropów ani żadnych elementów konstrukcyjnych ponad ławami fundamentowymi, wspólny jest dopiero dach. Zapewnia to najwyższy komfort i pełną izolację od dźwięków z sąsiednich budynków. - Dach - stropy żelbetowe docieplone wełną 25-40 cm, pokryte nowoczesną membraną termozgrzewalną - okna PVC pięciokomorowe, docieplenie elewacji oraz podłóg styropianem. (bardzo dobre parametry izolacyjne) - ogrzewanie podłogowe na dole oraz na górze w łazience. Piec do wyboru. - ogrodzenie, brama wjazdowa, podjazd i podejście domu wyłożone brukiem betonowym. Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu telefonicznego!

DOM na SPRZEDAŻ

Białystok, Dojlidy

Sprzedaż bez prowizji i podatku od czynności cywilnoprawnych - 2%. Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą przestronnego domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 123,94 m2 usytuowanego na działce o powierzchni ok. 180 m2. Jest on częścią inwestycji polegającej na budowie osiedla domów bliźniaczych, zlokalizowanych w Białymstoku na osiedlu Dojlidy przy ulicy Krzywej - ostatnia działka przy modernizowanej ulicy, która będzie wyłożona kostką brukową. Jest to spokojne miejsce w niedalekiej odległości od centrum Białegostoku. Sąsiedztwo lasu Solnickiego oraz stawów Dojlidzkich to niewątpliwy atut tej lokalizacji. Gwarantuje to codzienne obcowanie z przyrodą oraz korzystanie z jej uroków. Czyste powietrze, piękne krajobrazy, miejsce idealne do uprawiania joggingu, wycieczek rowerowych i rodzinnych spacerów, a wszystko to bez konieczności rezygnowania z zalet i udogodnień miasta. Na powierzchnię omawianych domów składają się: Parter: - Pokój dzienny, kuchnia, jadalnia, hall, garderoba, łazienka, garaż; Piętro: - Trzy sypialnie, każda z wyjściem na balkon, przedpokój, łazienka również z wyjściem na balkon, kotłownia z pralnią; Strych: - 20m2 z możliwością aranżacji dodatkowego pomieszczenia. Każde z pomieszczeń na parterze oraz I poziomie będzie posiadało pełną wysokość - brak skosów! Metraż poszczególnych pomieszczeń zawarty jest na załączonych grafikach. STANDARD Domy w podstawowej wersji oferowane będą w "Stanie deweloperskim" który obejmował będzie: - Wzniesienie budynku, całkowite wykonanie elewacji oraz poszycia dachowego wraz z ociepleniem poddasza, montaż stolarki okiennej, parapetów, drzwi wejściowych, bramy garażowej, balustrad balkonowych; - Wykonanie kompletnej instalacji antenowej, domofonowej, alarmowej oraz elektrycznej bez osprzętu (gniazdka, włączniki); - Montaż instalacji grzewczej, grzejników, pieca oraz kominka w salonie (ogrzewanie podłogowe na dole oraz w łazience); - Wykończenie podłóg w postaci wylewki betonowej na warstwie izolacji przygotowanej do wykończenia w preferowany sposób, wykończenie ścian wewnętrznych oraz sufitów tynkami gipsowymi; - Wykonanie instalacji kanalizacyjnej i wodnej wraz z podejściami przygotowanymi do "białego montażu"; - Wykonanie ogrodzenia, montaż automatycznej bramy wjazdowej, wykonanie schodów; - Wyłożenie podejścia, podjazdu, tarasu oraz opaski wokół budynku kostka brukową. Wygląd zewnętrzny domu to połączenie ponadczasowego, klasycznego stylu z najnowszymi trendami architektonicznymi. Kolorystyka domów będzie stonowana, spójna i konsekwentna. Niestandardowo duże przeszklenia (w całym segmencie to aż 41 m2!) zapewnią fantastyczne doświetlenie pomieszczań, elewacja wykonana przy użyciu tynku silikatowego, pokrycie dachu dachówką ceramiczną, ogrodzenie modułowe to tylko niektóre z istotnych innowacji zastosowanych w domach będących przedmiotem inwestycji. Układ budynków został zaprojektowany tak, aby pomieszczenia miały optymalną powierzchnię i rozkład. Rozmieszczenie budynku zapewnia idealne doświetlenie pomieszczeń. Planowany termin rozpoczęcia prac budowlanych to czerwiec 2018 r. Zakończenie prac I etapu jest przewidziane na I kwartał 2019 r. Większą ilość informacji uzyskacie Państwo dzwoniąc pod podany numer. Zapraszamy!

DOM na SPRZEDAŻ

Turośń Dolna,

Polecamy ofertę domu wolnostojącego położonego w Turośni Dolnej - cichej i spokojnej miejscowości pod Białymstokiem. Powierzchnia całkowita domu wynosi około 269 m2 i dzieli się na trzy kondygnacje, natomiast powierzchnia użytkowa to około 219 m2. Dom podzielony jest na dwa samodzielne segmenty z oddzielnymi wejściami, których rozkład pomieszczeń prezentuje się w następujący sposób: Segment I - Piwnica: garaż dwustanowiskowy, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, pralnia, spiżarnia; - Parter: salon połączony z jadalnią oraz aneksem kuchennym, przedpokój, taras, wc; - Piętro: dwie sypialnie, gabinet, łazienka; Segment II - Piwnica: spiżarnia, pomieszczeni gospodarcze; - Parter: salon połączony z jadalnią oraz aneksem kuchennym, łazienka; - Piętro: przedpokój, sypialnia, łazienka; Budynek wzniesiony został w 2004 roku, a do jego wymurowania użyto betonu komórkowego oraz cegły pełnej, elewacja wykonana ze styropianu, cegły klinkierowej oraz tynku silikonowego. Przed domem znajduje się duży podjazd wyłożony kostką brukową. Nieruchomość posiada pełne ogrodzenie z metalowych, kutych przęseł. Dom nie wymaga nakładów finansowych, bardziej wymagający Klienci mogą chcieć odświeżyć wnętrza, co jednak stanowi doskonałe pole do popisu dla przyszłego nabywcy w zakresie wykończenia wnętrz zgodnie z własnym gustem. Dom posadowiony jest na pięknej, zadbanej działce o powierzchni 2000 m2, która ma kształt prostokąta. Działka zakrzewiona i zadrzewiona, z zadbanym trawnikiem. Na działce znajduje się również wiata na narzędzia ogrodowe oraz drewno kominkowe. Na terenie nieruchomości zainstalowano alarm oraz monitoring. Do nieruchomości doprowadzona instalacja gazowa, elektryczna (w tym prąd trójfazowy), wodna i kanalizacyjna. Źródłem ogrzewania jest piec gazowy oraz jako alternatywa piec na paliwa stałe (węgiel, drewno). Nieruchomość zlokalizowana około 15 minut jazdy samochodem od Białegostoku z doskonałym dojazdem, także komunikacją miejską, do centrum oraz pozostałych części miasta. Dzięki przestronnej pierwszej kondygnacji oferta stanowi idealną propozycję dla osób chcących prowadzić jakąkolwiek działalność gospodarczą w miejscu zamieszkiwania. Dom polecamy również rodzinom, które chciałyby mieszkać w cichej spokojnej okolicy, a zarazem w bliskiej odległości od Białegostoku, z dobrym połączeniem do jego centrum. Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację!