LOKAL na WYNAJEM

Białystok, Jaroszówka

Oferta lokalu użytkowego położonego na osiedlu Jaroszówka, przy ulicy Baśniowej w Białymstoku. Lokal znajduje się na parterze nowo powstałego budynku wolnostojącego o powierzchni całkowitej 290 m2. Powierzchnia nieruchomości stanowiącej przedmiot oferty wynosi 137 m2 i rozdysponowana została na: - główną powierzchnię usługową/handlową o powierzchni około 90 m2 (open space), - pomieszczenie socjalne, - pomieszczenie gospodarcze, - łazienkę, - magazyn. Podłogi lokalu wyłożone zostały gresem wielkoformatowym, ściany gładzone i malowane (w łazienkach glazura wielkoformatowa), sufity podwieszane we wszystkich pomieszczeniach, oświetlenie rastrowe, zainstalowany monitoring oraz alarm. Stolarka okienna aluminiowa z podwójnymi szybami, duże witryny od ulicy. Istnieje możliwość dokonywania zmian w lokalu za uprzednią zgodą właściciela nieruchomości. Przed budynkiem 7 miejsc parkingowych, z czego 3 miejsca zarezerwowane wyłącznie do użytku najemcy przedmiotowego lokalu. Elewacja frontowa budynku przeznaczona na montaż reklamy firmy/działalności najemcy. Podatek od nieruchomości pokrywany jest przez właściciela nieruchomości. Okolica, w której znajduje się obiekt doskonale skomunikowana z centrum oraz pozostałymi częściami miasta. Budynek bardzo reprezentacyjny, zaprojektowany w elegancki i zarazem minimalistyczny sposób, z doskonale doświetlonymi pomieszczeniami. Koszty dodatkowe obciążające najemcę: woda (podlicznik), energia (oddzielny licznik), ogrzewanie (ryczałt uzależniony od wynajmowanej powierzchni). Zapraszamy do prezentacji nieruchomości!