LOKAL na WYNAJEM

Białystok, Słoneczny Stok

Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu do wynajęcia, usytuowanego na parterze w budynku biurowo - usługowym z 1996 roku na osiedlu Słoneczny Stok. Całkowita powierzchni wynosi 25m2 i składa się z trzech pomieszczeń. Świetny lokal na działalność handlowo-usługową za niewygórowane pieniądze w dobrym rozpoznawalnym punkcie, którego otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz usługowo-przemysłowa. Ostatnio w lokalu mieścił się salon gier na automatach. Lokal znajduje się przy ulicy z dużym natężeniem zarówno pieszym jak i kołowym. Dużym walorem wpływającym na atrakcyjność oferty jest możliwość powieszenia szerokiej i widocznej reklamy od strony ulicy. Parking ogólnodostępny przed budynkiem. Wejście do lokalu z chodnika. Czynsz najmu 1000 zł plus opłaty administracyjne w kwocie około 400 zł (czynsz, prąd) Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu. CZYNSZ WAKACYJNY !! ułatwienie dla najemcy podczas adaptacji lokalu do własnych potrzeb. Zachęcam do kontaktu oraz zapraszam na bezpłatną prezentację !

LOKAL na SPRZEDAŻ

Białystok, Piasta

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z dobrze prosperującym biznesem prowadzonym w przestronnym domu przy ul. Wołyńskiej na osiedlu Piasta. DZIAŁALNOŚĆ STOPA ZWROTU ~ 14,5 % Nieruchomość jest w pełni przystosowana do prowadzenia najmu długo i krótko terminowego. Do dyspozycji najemców na obecną chwilę jest 8 przytulnych, w pełni wyposażonych pokoi oraz apartament z oddzielnym wejściem - razem 26 miejsc do spania! Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość zaadoptowania części mieszkalnej położonej w podpiwniczeniu na kolejne pokoje co spowoduje jeszcze większą rentowność inwestycji! W cenie nieruchomości pozostają wszystkie meble, wyposażenie, udogodnienia do prowadzenia najmu, etc. Wraz z nieruchomością kupujący nabywają dobrze prosperujący interes przynoszący wysoki miesięczny dochód, wszystkie kontakty, bazę zadowolonych, stałych klientów, stronę internetową, wyrobioną dobrą ocenę na booking.com, etc. BUDYNEK Przez ostatnie lata budynek przeszedł szereg prac adaptacyjnych ułatwiających prowadzenie działalności. Zamontowano między innymi zamki magnetyczne do pokoi, monitoring na terenie całego obiektu, na podłogach wyłożono wykładziny, etc. Rozkład zaaranżowano w ten sposób aby można było uzyskać jak największą liczbę pokoi. Powierzchnia domu - 309 m2 została podzielona w bardzo przemyślany sposób na III kondygnacje: Piwnica o powierzchni 100 m2 na którą składają się: kotłownia, łazienka, pokój dzienny, sypialnie, kuchnia, pomieszczenia gospodarcze. Piwnica nie jest aktualnie wynajmowana ale znajduje się w niej w pełni niezależne mieszkanie, z którego przyszły właściciel może sprawować pieczę nad nieruchomością lub zaaranżować je na kolejne pokoje. Parter o powierzchni 123 m2 na który składają się: przestronny korytarz, 4 sypialnie, kuchnia, łazienka, hall, garaż, który można przerobić na recepcje. I piętro o powierzchni 86 m2, na którym znajdziemy: 4 sypialnie, łazienkę oraz garderobę. Poddasze nie jest urządzone, jednakże jest bardzo przestronne i może służyć jako składzik. DZIAŁKA Dom posadowiony jest na płaskiej, prostokątnej, zadbanej i zazielenionej działce o powierzchni prawie 800 m2. Parcela jest ogrodzona drewnianym płotem na fundamencie ze słupkami wykonanymi z cegły klinkierowej. Brama wjazdowa jest sterowana elektrycznie, a do garażu prowadzi bardzo starannie ułożony podjazd z kostki brukowej. Oprócz domu na działce znajdziemy składzik na drewno, altankę z miejscem na grilla oraz pięknie zagospodarowany ogród - wszystko do dyspozycji najemców. Solidna konstrukcja budynku, jego atrakcyjne położenie, wysoka stopa zwrotu (sięgająca ~ 14,5%) z inwestycji sprawiają , że jest to bardzo atrakcyjna oferta dla osób chcących zarabiać na nieruchomościach. Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

LOKAL na SPRZEDAŻ

Białystok, Nowe Miasto

Polecamy Państwu ofertę lokalu użytkowego położonego na osiedlu Nowe Miasto nieopodal centrum Białegostoku. Powierzchnia lokalu wynosi dokładnie 80 m2. W jej skład wchodzi powierzchnia biurowa/usługowa/handlowa oraz wydzielone zaplecze socjalne. Wysokość pomieszczenia wynosi około 3,2 m. Lokal w stanie deweloperskim, co daje możliwość swobodnego aranżowania jego wnętrza (m.in. wydzielenie toalety, dodatkowych pomieszczeń). Nieruchomość lokalowa usytuowana na parterze w nowoczesnym budynku. Przed lokalem znajdziemy bezpłatne miejsca parkingowe w dużej ilości. Lokal posiada bardzo duże witryny doskonałe jako powierzchnia reklamowa. Czynsz administracyjny wynosi około 350 zł. Podana cena jest ceną netto, należy ją powiększyć o stawkę VAT - 23 %. Kupujący nie płaci PCC i prowizji biura! Posiadamy w ofercie również lokale o innym metrażu. W najbliższej okolicy znajdziemy bloki mieszkalne, przedszkole, szkołę podstawową, szkołę średnią, Politechnikę Białostocką. Nieruchomość idealnie nadaje się pod działalność usługową, biurową bądź handlową. Zapraszamy do kontaktu i bezpłatnej prezentacji!

LOKAL na SPRZEDAŻ

Białystok, Nowe Miasto

Polecamy Państwu ofertę lokalu użytkowego położonego na osiedlu Bema nieopodal centrum Białegostoku. Powierzchnia lokalu wynosi dokładnie 46,4 m2. W jej skład wchodzi powierzchnia biurowa/usługowa oraz wydzielone zaplecze socjalne. Wysokość pomieszczenia wynosi około 3,2 m. Lokal w stanie deweloperskim, co daje możliwość swobodnego aranżowania jego wnętrza (m.in. wydzielenie toalety, dodatkowych pomieszczeń). Nieruchomość lokalowa usytuowana na parterze w nowoczesnym budynku. Przed lokalem znajdziemy bezpłatne miejsca parkingowe w dużej ilości. Lokal posiada bardzo duże witryny doskonałe jako powierzchnia reklamowa. Czynsz administracyjny wynosi około 200 zł. Podana cena jest ceną netto, należy ją powiększyć o stawkę VAT - 23 %. Posiadamy w ofercie również lokale o innym metrażu. W najbliższej okolicy znajdziemy bloki mieszkalne, przedszkole, szkołę podstawową, szkołę średnią, Politechnikę Białostocką. Nieruchomość idealnie nadaje się pod działalność usługową, biurową bądź handlową. Zapraszamy do kontaktu i bezpłatnej prezentacji!

LOKAL na WYNAJEM

Białystok, Centrum

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą wynajęcia lokalu użytkowego o powierzchni 59 m2 znajdującego się przy ulicy Warszawskiej w prestiżowym budynku w pobliżu Centrum miasta! Lokal w pełni wykończony - podłoga wyłożona elegancką terakotą, ściany malowane. Media dostępne w lokalu: woda, kanalizacja, energia elektryczna, internet, telefon, instalacja alarmowa. Lokal składa się z głównej powierzchni użytkowej, którą można podzielić na mniejsze pomieszczenia, pomieszczenia socjalnego, niewielkiego pomieszczenia gospodarczego oraz łazienki. Do dyspozycji przyszłego najemcy bezpłatna przestrzeń reklamowa na froncie budynku. Przed lokalem miejsca parkingowe, w pobliżu lokalu duży parking z wieloma miejscami parkingowymi. W okolicy prowadzonych jest wiele punktów usługowych oraz handlowych gwarantujących duże natężenie ruchu pieszego w pobliżu lokalu. Nieruchomość doskonale nadająca się na prowadzenie kancelarii, biura, działalności handlowej bądź usługowej. Podaną wysokość czynszu należy powiększyć o czynsz administracyjny oraz rachunki za energię elektryczną. Istnieje możliwość zakupu lokalu oraz mieszkania i garażu w tym samym budynku. Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu telefonicznego!

LOKAL na SPRZEDAŻ

Białystok, Centrum

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu użytkowego o powierzchni 59 m2 znajdującego się przy ulicy Warszawskiej w prestiżowym budynku w pobliżu Centrum miasta! Lokal w pełni wykończony - podłoga wyłożona elegancką terakotą, ściany malowane. Media dostępne w lokalu: woda, kanalizacja, energia elektryczna, internet, telefon, instalacja alarmowa. Lokal składa się z głównej powierzchni użytkowej, którą można podzielić na mniejsze pomieszczenia, pomieszczenia socjalnego, niewielkiego pomieszczenia gospodarczego oraz łazienki. Do dyspozycji przyszłego właściciela bezpłatna przestrzeń reklamowa na froncie budynku. Przed lokalem miejsca parkingowe, w pobliżu lokalu duży parking z wieloma miejscami parkingowymi. W okolicy prowadzonych jest wiele punktów usługowych oraz handlowych gwarantujących duże natężenie ruchu pieszego w pobliżu lokalu. Nieruchomość doskonale nadająca się na prowadzenie kancelarii, biura, działalności handlowej bądź usługowej. Istnieje możliwość wynajęcia lokalu lub zakupu lokalu wraz z mieszkaniem i garażem w tym samym budynku. Możliwość negocjacji ceny! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu telefonicznego!