-
-
-
 

zmień widok ofertzmień widok ofert

sortuj
LOKAL na SPRZEDAŻ

Białystok, Piasta

pow.
309 m2
Cena

1 249 000 zł

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z dobrze prosperującym biznesem prowadzonym w przestronnym domu przy ul. Wołyńskiej na osiedlu Piasta. DZIAŁALNOŚĆ STOPA ZWROTU ~ 14,5 % Nieruchomość jest w pełni przystosowana do prowadzenia najmu długo i krótko terminowego. Do dyspozycji najemców na obecną chwilę jest 8 przytulnych, w pełni wyposażonych pokoi oraz apartament z oddzielnym wejściem - razem 26 miejsc do spania! Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość zaadoptowania części mieszkalnej położonej w podpiwniczeniu na kolejne pokoje co spowoduje jeszcze większą rentowność inwestycji! W cenie nieruchomości pozostają wszystkie meble, wyposażenie, udogodnienia do prowadzenia najmu, etc. Wraz z nieruchomością kupujący nabywają dobrze prosperujący interes przynoszący wysoki miesięczny dochód, wszystkie kontakty, bazę zadowolonych, stałych klientów, stronę internetową, wyrobioną dobrą ocenę na booking.com, etc. BUDYNEK Przez ostatnie lata budynek przeszedł szereg prac adaptacyjnych ułatwiających prowadzenie działalności. Zamontowano między innymi zamki magnetyczne do pokoi, monitoring na terenie całego obiektu, na podłogach wyłożono wykładziny, etc. Rozkład zaaranżowano w ten sposób aby można było uzyskać jak największą liczbę pokoi. Powierzchnia domu - 309 m2 została podzielona w bardzo przemyślany sposób na III kondygnacje: Piwnica o powierzchni 100 m2 na którą składają się: kotłownia, łazienka, pokój dzienny, sypialnie, kuchnia, pomieszczenia gospodarcze. Piwnica nie jest aktualnie wynajmowana ale znajduje się w niej w pełni niezależne mieszkanie, z którego przyszły właściciel może sprawować pieczę nad nieruchomością lub zaaranżować je na kolejne pokoje. Parter o powierzchni 123 m2 na który składają się: przestronny korytarz, 4 sypialnie, kuchnia, łazienka, hall, garaż, który można przerobić na recepcje. I piętro o powierzchni 86 m2, na którym znajdziemy: 4 sypialnie, łazienkę oraz garderobę. Poddasze nie jest urządzone, jednakże jest bardzo przestronne i może służyć jako składzik. DZIAŁKA Dom posadowiony jest na płaskiej, prostokątnej, zadbanej i zazielenionej działce o powierzchni prawie 800 m2. Parcela jest ogrodzona drewnianym płotem na fundamencie ze słupkami wykonanymi z cegły klinkierowej. Brama wjazdowa jest sterowana elektrycznie, a do garażu prowadzi bardzo starannie ułożony podjazd z kostki brukowej. Oprócz domu na działce znajdziemy składzik na drewno, altankę z miejscem na grilla oraz pięknie zagospodarowany ogród - wszystko do dyspozycji najemców. Solidna konstrukcja budynku, jego atrakcyjne położenie, wysoka stopa zwrotu (sięgająca ~ 14,5%) z inwestycji sprawiają , że jest to bardzo atrakcyjna oferta dla osób chcących zarabiać na nieruchomościach. Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!